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银河娱乐平台【量升!1月第2周苏州商品房和二手房成交量上升明显】

2018-01-16

据房天下数据监控中心显示,银河娱乐平台上周(2018.1.8-1.14)商品房成交了1540套,相较前周增加137套,环比上涨9.76%。其中住宅成交1241套,相较前周增加了270套,环比上涨27.81%。二手房共成交1832套,环比前周的1015套上涨了80.49%。其中住宅成交1672套,环比前周913套上涨了83.13%。

【新房】

据房天下数据监控中心统计数据显示,2018年1月8日-1月14日苏州六大区商品房共计成交1540套,成交面积为177688.13 ㎡。其中住宅成交1241套,相较前周增加了270套,环比上涨27.81%;成交面积为159156.98 ㎡,相较前周增加了35372.12㎡,环比上涨28.58%。非住宅成交299套,相较前周减少133套,环比下降30.79%;非住宅成交面积18531.15㎡,相较前周减少4460.68㎡,环比下降19.40%。

以上为2018年1月8日-1月14日苏州商品房住宅日成交数据。由图可见,上周日成交量高峰1月10日(周三),当日住宅成交量为297套。1月11日(周四)和12日(周五),日住宅成交分别为273套和247套。1月8日(周一)和1月9日(周二),日住宅成交分别为163套和188套, 1月13日和14日两天成交量降到最低点,分别为55套和18套。

区域住宅成交:吴江区遥遥领先 吴中区位居第二

从区域来看,上周吴江区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置,且遥遥领先,达到523套;吴中区成交量位居第二,达到270套。上周高新区成交量为161套,排在吴中区之后。相城区成交量146套,工业园区成交量79套,姑苏区上周成交量仅有62套,在六大区处于末位。

从成交面积来看,吴江成交面积占比最多,达到41%,吴中区成交面积占比为22%,高新区成交面积占比15%,相城区占比10%,工业园区和姑苏区占比分别为8%和5%。

截止1月15日,全市可售房源信息汇总

【二手房】

数据综述

据房天下数据监控中心显示,2018年1月8日-1月14日,二手房共成交1832套,环比前周的1015套上涨了80.49%。其中住宅成交1672套,环比前周913套上涨了83.13%;非住宅成交160套,环比前周102套上涨了56.86%。上周,苏州二手住宅参考均价为22579元/㎡。上周二手房总成交面积196234.29㎡,其中住宅成交面积162898.73 ㎡,环比上涨77.81%,非住宅成交面积33340.56㎡,环比下降0.15%。

二手住宅参考均价

2018年1月8日-1月14日,苏州二手房参考均价为22579元/平米,相较前周的参考均价有所下降,下降了14元/平米,环比下降0.06%。2018年1月第2周苏州二手房成交量环比上升,参考均价有所下降。

二手住宅成交量

2018年1月8日-1月14日,二手房共成交1832套,环比前周上涨了80.49%,其中住宅成交1672套,环比前周上涨了83.13%;非住宅成交160套,环比前周上涨了56.86%。上周,苏州二手住宅参考均价为22579元/㎡。

二手房成交量园区重回六大区首位

从住宅成交量绝对值来看,工业园区以363套的成交量重归首位,姑苏区以352套位居第二,其次是吴江区,302套排名第三,吴中区282套排名第四,高新区236套,相城137套垫底。

上周住宅成交量各大区涨幅明显

上周六大区住宅成交量整体都为上涨趋势,吴江区上涨最多,环涨达到了162.61%,吴中区环涨84.31%,高新区环涨80.15%,工业园区环涨74.52%,姑苏区环涨68.42%,相城区环涨41.24%

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